エンブレム下落合

  • 東京都新宿区下落合四丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 81.09㎡の場合

相場
7,945万円
98.0万円/㎡
4,342
6,744
9,146
11,548
AI査定結果
推定相場価格
7,945万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,744万円〜9,146万円
83.2万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エンブレム下落合
8,230万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 81.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/198,230万円101.5万円2階 81.09㎡ 2LDK東
2025/02/238,480万円104.6万円2階 81.09㎡ 2LDK東
2023/04/147,980万円73.8万円3階 108.09㎡ 3LDK南
2023/01/278,380万円77.5万円3階 108.09㎡ 3LDK南
2022/12/108,680万円80.3万円3階 108.09㎡ 3LDK南
2022/09/2910,280万円82.7万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2022/09/0510,580万円85.1万円2階 124.27㎡ 3LDK南東
2022/07/2510,980万円88.4万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2022/06/2011,280万円90.8万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2022/06/0911,580万円93.2万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2022/05/2611,980万円96.4万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2022/05/2212,200万円98.2万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2021/10/168,300万円66.8万円2階 124.27㎡ 3LDK南
2020/09/136,980万円74.6万円1階 93.57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.81万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 8,230万円101.5万円81.09㎡2LDK2階 / 4階建 東1986年34戸RC
2025/04/01パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,980万円97.2万円71.8㎡3LDK3階 / 5階建 東1984年10戸RC
2025/05/17ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/05/07メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,900万円111.5万円88.81㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2024/04/14パーク・ハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 7,580万円82.4万円92.03㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年39戸RC
2023/07/08ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,290万円80.0万円66.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/01/27パークコート中落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅7分 8,500万円86.9万円97.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 4階建 南1990年7戸RC
2023/02/26ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 6,180万円100.3万円61.59㎡1R2階 / 8階建 南西1985年62戸SRC
2021/10/31テラス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 7,480万円86.7万円86.3㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年15戸RC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2023/04/30高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 5,250万円77.4万円67.87㎡2LDK2階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2024/12/09グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,980万円84.6万円70.66㎡3DK7階 / 14階建 西1982年43戸SRC
2023/09/16ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 12,500万円134.6万円92.88㎡4LDK3階 / 5階建 南1986年41戸RC
2021/12/19ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 5,580万円89.6万円62.26㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年42戸RC
2023/12/12サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 6,180万円77.2万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2025/05/22サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,480万円121.4万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2025/05/17グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 8,980万円97.4万円92.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2021/11/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,680万円89.6万円63.36㎡3K4階 / 8階建 東1983年43戸SRC
2025/05/01シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,680万円92.2万円61.59㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2025/03/27藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 7,400万円98.0万円75.48㎡2LDK10階 / 12階建 南1982年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、新宿区では1.1%下落しています。
1981〜1991年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+13.2%
新宿区
123.0万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名エンブレム下落合
所在地東京都新宿区下落合四丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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